エクセルシオール菊水III

  • 北海道札幌市白石区菊水六条二丁目

  • 札幌市営東西線 / 菊水駅 徒歩9分

  • 2000年築 / 10階建 / 28戸 / RC造

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5階 / 80.32㎡の場合

相場
2,681万円
33.4万円/㎡
1,619
2,327
3,035
3,744
AI査定結果
推定相場価格
2,681万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,327万円〜3,035万円
29.0万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
 
最終更新日: 2025年11月30日
エクセルシオール菊水III
2,480万円(30.9万円/㎡)/ 5階 / 80.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は30.36万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/302,480万円30.9万円5階 80.32㎡ 3LDK南東
2024/12/072,870万円28.8万円3階 99.58㎡ 4LDK南東
2024/10/282,970万円29.8万円3階 99.58㎡ 4LDK南東
2024/09/133,180万円31.9万円3階 99.58㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は32.43万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/30
エクセルシオール菊水III
札幌市白石区菊水六条二丁目
菊水駅9分 2,480万円30.9万円80.323LDK5階 / 10階建 南東200028RC
2023/08/24グラン・コート菊水ステーション
札幌市白石区菊水二条一丁目
菊水駅2分 2,580万円35.1万円73.473LDK2階 / 11階建 南西199640RC
2025/07/20エクセルシオールリヴィア菊水
札幌市白石区菊水四条一丁目
菊水駅3分 2,850万円33.2万円85.723LDK4階 / 11階建 南東200430RC
2025/11/28ハウスオブリザ菊水五番館
札幌市白石区菊水二条一丁目
菊水駅2分 2,290万円35.6万円64.293LDK6階 / 10階建 南東199527RC
2025/11/01クリーンリバー南菊水
札幌市白石区菊水一条二丁目
菊水駅4分 2,890万円30.9万円93.583LDK+S1階 / 14階建 南西199949SRC
2024/08/06サーム菊水参番館
札幌市白石区菊水上町一条一丁目
苗穂駅14分 2,290万円23.3万円98.124LDK2階 / 7階建 南東199876RC
2024/11/14シティハウス菊水駅前
札幌市白石区菊水四条三丁目
菊水駅2分 3,690万円37.8万円97.64LDK1階 / 15階建 200557RC
2024/07/02カルム菊水
札幌市白石区菊水四条三丁目
菊水駅4分 2,680万円37.7万円71.153LDK2階 / 11階建 南西199722RC
2024/07/31ダイアパレス水穂大橋
札幌市白石区菊水五条三丁目
菊水駅5分 1,895万円30.4万円62.342LDK6階 / 11階建 南西199826RC
2025/10/21エスセーナ菊水
札幌市白石区菊水八条三丁目
菊水駅10分 2,880万円34.2万円84.223LDK3階 / 10階建 南西199548RC
2023/08/24エクセルシオール水穂大橋
札幌市白石区菊水六条三丁目
菊水駅6分 2,790万円31.6万円88.383LDK+S9階 / 11階建 南西200231RC
2025/11/26サーム東高前
札幌市白石区菊水九条三丁目
東札幌駅13分 2,390万円25.3万円94.454LDK2階 / 7階建 南西199542RC
2025/10/26エクセルシオールセレステ東札幌
札幌市白石区菊水七条四丁目
東札幌駅8分 2,880万円32.8万円87.763LDK2階 / 11階建 200531RC
2025/11/07ジェルム東札幌
札幌市白石区菊水九条四丁目
東札幌駅11分 3,500万円36.5万円95.774LDK6階 / 14階建 南東200440SRC
2023/11/25ルミナス東札幌
札幌市白石区東札幌一条一丁目
東札幌駅5分 2,680万円36.8万円72.833LDK10階 / 10階建 南西199538RC
2024/03/06ルシード東札幌
札幌市白石区東札幌五条一丁目
東札幌駅6分 2,280万円30.2万円75.493LDK4階 / 14階建 南西199556SRC
2025/07/26アルス東札幌ラベニール
札幌市白石区東札幌一条二丁目
東札幌駅6分 3,299万円33.7万円97.814LDK2階 / 11階建 南西200440RC
2025/06/15ガーデンハウス東札幌ステーション
札幌市白石区東札幌二条二丁目
東札幌駅1分 2,870万円37.6万円76.283LDK10階 / 11階建 南西199540SRC
2023/11/26グラン・コート東札幌
札幌市白石区東札幌一条二丁目
東札幌駅7分 2,680万円36.2万円73.953LDK3階 / 10階建 南東199660RC
2025/08/10クリーンリバーフィネス菊水元町
札幌市白石区菊水元町四条一丁目
菊水駅24分 2,199万円23.2万円94.924LDK2階 / 11階建 南西200148RC
2024/04/12エクセルシオール東札幌イースト
札幌市白石区東札幌六条二丁目
東札幌駅9分 2,450万円28.9万円84.693LDK6階 / 10階建 南西200328RC
2024/02/25ステイツ白石パークフロント
札幌市白石区中央一条二丁目
東札幌駅10分 2,480万円33.6万円73.733LDK9階 / 10階建 南西200028RC
2023/12/27ノーブル東札幌
札幌市白石区東札幌二条三丁目
東札幌駅5分 2,850万円28.6万円99.784LDK8階 / 14階建 南西199841RC
2025/09/07エクセルシオール札幌東II
札幌市白石区東札幌四条三丁目
東札幌駅6分 3,280万円32.8万円99.954LDK2階 / 14階建 南西200255SRC
2025/09/06クリーンリバーフィネス東札幌
札幌市白石区中央一条三丁目
東札幌駅12分 3,100万円32.0万円96.734LDK4階 / 11階建 南西200349RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、札幌市白石区では15.7%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市白石区
32.3万円/㎡
前年比+15.7%

マンション概要

マンション名エクセルシオール菊水III
所在地北海道札幌市白石区菊水六条二丁目
交通札幌市営東西線菊水駅徒歩9分
築年月2000年
階数10階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権